Il tetto è la parte essenziale della casa che ha il ruolo di proteggerla dall'esterno, quindi dall'aria, ma soprattutto dall'acqua. È questo che garantisce nel lungo periodo la buona salute della struttura di una casa. L'impermeabilizzazione del tetto è quindi fondamentale per garantire il miglior comfort possibile in casa, ma anche per ridurre i consumi energetici.
Cos'è un tetto impermeabile?
Si dice che un tetto sia impermeabile quando protegge gli abitanti della casa dal freddo e dall'umidità. Per garantire questo comfort, un tetto non deve permettere l'ingresso di acqua nell'abitazione, né di aria. Per essere impermeabile, un tetto deve rispettare le regole di base. Innanzitutto, la circolazione dell'aria deve essere ottimizzata in casa, in particolare attraverso la ventilazione meccanica. Poi, il tetto deve essere realizzato con materiali e prodotti che siano essi stessi impermeabili e, infine, bisogna essere particolarmente rigorosi e attenti quando si lavora su un tetto, e in particolare assicurarne le finiture.
Un tetto che perde è la causa della condensa in una casa, muffa che degrada l'edificio a lungo termine e sgradevoli correnti d'aria per gli abitanti.
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Le cause dei problemi di impermeabilizzazione del tetto
Mancanza di impermeabilizzazione delle scossaline
Le scossaline sono listelli di intonaco, spesso in malta, che consentono di unire le superfici. Tuttavia, su un tetto, possono essere fonte di problemi di impermeabilizzazione se danneggiati o di scarsa qualità.
L'assenza di uno schermo sottotetto
Come vedremo più avanti in questo articolo, lo schermo sottotetto è l'elemento essenziale per garantire la massima impermeabilità di un tetto. Rappresenta un vero e proprio scudo posto tra le piastrelle e il telaio per evitare che l'acqua o il vento si infiltrino nella casa.
Piastrelle rotte o danneggiate
Insieme all'acqua e all'aria che possono causare danni a una casa o renderla scomoda in cui vivere, forti tempeste possono danneggiare o rompere le tegole e provocare perdite dal tetto. È quindi fondamentale un regolare monitoraggio della copertura, pensando anche alla pulizia e all'antischiuma.
Le diverse soluzioni per impermeabilizzare un tetto.
Che si tratti di rallentare l'ingresso di aria o le infiltrazioni di acqua in un'abitazione, esistono diverse soluzioni, da applicare necessariamente per non conoscere gli inconvenienti di una cattiva impermeabilizzazione del tetto.
Impermeabilità
Affinché il tuo tetto lasci passare un minimo di aria che rende l'atmosfera ambientale della casa a volte molto sgradevole, puoi procedere a un isolamento esterno, chiamato isolamento termico dall'esterno (ITE), o interno.
L'ITE è il più efficiente per ridurre i ponti termici, i consumi energetici e funge anche da buon isolamento acustico. L'isolamento viene posizionato sul telaio utilizzando diversi processi:
- la tecnica del sarking che si rivolge a tetti inclinati di edifici alti fino a 900 metri. L'isolamento viene installato dall'esterno tra il telaio e il tetto, in strati successivi.
- pannelli autoportanti (chiamati “pannelli sandwich autoportanti”) che forniscono tre soluzioni in una: ogni pannello è infatti costituito da una parte inferiore decorativa, uno strato isolante e un supporto di copertura.
Tenuta all'acqua
Sono le tegole di un tetto che forniscono la prima impermeabilizzazione, e più in particolare la loro installazione. Precedentemente ricoperte l'una sull'altra, le piastrelle sono ora incastrate con un sistema di scanalature sagomate che impediscono efficacemente l'infiltrazione dell'acqua.
Per essere sicuri di non subire perdite dal tetto, è necessario installare uno schermo sottotetto, che è una pellicola che viene srotolata sotto il tetto e forma un'intercapedine d'aria. La funzione principale dello schermo sottotetto è quella di raccogliere l'acqua di infiltrazione e condurla alla grondaia. Inoltre impedisce al vento di scorrere sotto il telaio e di sollevare gli elementi della copertura del tetto. Esistono diversi tipi:
- lo schermo ad alta permeabilità al vapore (HPV) che si trova direttamente sull'isolamento e fornisce tenuta all'acqua esterna e al vapore acqueo interno
- lo schermo riflettente che viene utilizzato in particolare in soffitta per limitare il caldo estivo. Ha infatti un potere riflettente che riflette i raggi infrarossi fuori casa.
- lo schermo non traspirante che è costituito da un materiale bituminoso o sintetico, entrambi impermeabili all'acqua esterna, ma non al vapore acqueo.
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Come impermeabilizzare un tetto piano, chiamato terrazza sul tetto?
Più dei tradizionali tetti inclinati, i tetti piani sono più esposti a problemi di impermeabilizzazione data la loro conformazione che può impedire in particolare il rapido deflusso dell'acqua piovana. Per evitare questi inconvenienti, una copertura piana viene resa impermeabile mediante l'installazione di uno specifico rivestimento, che forma uno strato protettivo impermeabile, denominato massetto bituminoso. Quest'ultimo viene posizionato o direttamente sull'isolamento termico del tetto, oppure sull'elemento portante. I rotoli di questo rivestimento sono più spesso saldati insieme utilizzando una torcia, un processo che garantisce una buona tenuta, ma possono anche essere collegati utilizzando una soluzione adesiva.
Sempre per i tetti piani l'impermeabilizzazione può essere ottenuta anche installando una membrana in EPDM, una gomma elastomerica. Questo materiale ha il vantaggio di essere venduto in larghezze molto ampie, evitando così raccordi che sono spesso fonte di infiltrazioni d'acqua.